Dél-Alföldi Regionális Fejlesztési Zrt.

Dél-Alföldi Regionális Fejlesztési Zrt.

Székhely
6722 Szeged, Boldogasszony sgt. 21.
Tel./Fax.: 06/62 424 214
E-mail: info@delalfoldizrt.hu
Honlap: www.delalfoldizrt.hu

Vezérigazgató: Kovács Zoltán

MFB Új Magyarország Kisvállalkozói Hitel bemutatása:

Hitelprogram keretösszege

Hitel célja

Hitel típus

Hitelfelvevők köre

Hitelezésből kizártak köre

• fő tevékenysége olyan ágazatba tartozik, amelyet a Hitelgarancia Zrt. vagy az Agrár Vállalkozási Hitelgarancia Alapítvány Üzletszabályzata kizár,
• a cégbíróságon nincs bejegyezve (kivéve az egyéni vállalkozókat, valamint az SZJA tv. 3. § 17. pontjában felsorolt személyeket),
• csőd-, felszámolási eljárás, végelszámolás vagy végrehajtási eljárás alatt áll,
• a hitelkérelem benyújtásának időpontjában lejárt esedékességű, adó- vagy adók módjára behajtható köztartozása van, kivéve, ha az adóhatóság számára fizetési halasztást vagy részletfizetést engedélyezett,
• hitelszerződésből vagy bankgarancia-szerződésből eredő lejárt tartozása áll fenn,
• a tevékenység folytatásához szükséges hatósági engedéllyel nem rendelkezik,
• az Európai Bizottság valamely támogatás visszafizetésére kötelező határozata által érintett és a tiltottnak minősített támogatást nem fizette vissza,
• a hitelkérelem benyújtását megelőzően az államháztartás alrendszereiből, az Európai Unió előcsatlakozási eszközeiből, vagy a strukturális alapokból juttatott valamely támogatással összefüggésben a támogatási szerződésben vállalt kötelezettségét neki felróható okból nem teljesítette,
• az EK-Szerződés I. számú mellékletében felsorolt mezőgazdasági termékek elsődleges termelésével foglalkozik,
• a 1407/2002/EK tanácsi rendelet értelmében a szénágazatban tevékenykedik,
• a 104/2000/EK tanácsi rendelet szerinti halászati és akvakultúra ágazatban tevékenykedik,
• nehéz helyzetben van.

A hitel felhasználása

• vállalkozási tevékenység végzésre szolgáló ingatlan beruházáshoz (vásárlás, építés, átalakítás),
• a vállalkozási tevékenység végzéshez szükséges használt és új gépek, berendezések, felszerelések, járművek beszerzésére,
• tárgyi eszköz beszerzéshez, annak működtetéséhez kapcsolódó szoftver vásárlására

A hitel nem használható fel

• forgóeszköz vásárlásra,
• más hitel kiváltására, üzletrész, részvény vásárlására,
• közeli hozzátartozók közötti, a hiteligénylő vállalkozás tulajdonosaitól történő, vagy cégcsoporton belüli tárgyi eszköz vásárlásra,
• áfa finanszírozására, kivéve, ha a hitelfelvevő áfa visszaigénylésére nem jogosult,
• az exporttal kapcsolatos tevékenységekhez, nevezetesen az exportált mennyiségekhez, értékesítési hálózat létesítéséhez, működtetéséhez, illetve az exporttevékenységgel összefüggésben felmerülő egyéb folyó kiadásokkal közvetlenül kapcsolatos finanszírozásra,
• az import áruk helyett hazai áruk beszerzését előnyben részesítő beruházás finanszírozása,
• a teherszállító járművek megvásárlására a közúti teherszállítás (TEÁOR 60.24) terén működő vállalkozások esetén,
• azoknak a beruházásoknak a finanszírozására, amelyeket a Hitelgarancia Zrt. vagy az Agrár Vállalkozási Hitelgarancia Alapítvány Üzletszabályzata kizár.

Hitel összege

Saját erő

Hitel Pénzneme

Hiteldíjak

Futamidő alakulása

• Rendelkezésre tartási idő: Szerződéskötéstől számított legfeljebb 2 év.
• Lejárat: Szerződéskötéstől számított legfeljebb 15 év.
• Türelmi idő: Szerződéskötéstől számított legfeljebb 2 év.

  Törlesztés ütemezése

  Türelmi időt követően negyedéves egyenlő tőketörlesztő részletek.
  

  Biztosítékok

  • A biztosítékok fedezeti értéke (az adósminősítés függvényében) legalább a hitelösszeg és 1 éves kamatának a 100 %-a kell, hogy legyen.
  • Biztosítékként ingatlan és ingó jelzálogjog, készpénzóvadék, a többségi tulajdonos készfizető kezességvállalása és a Hitelgarancia Zrt. vagy Agrár Vállalkozási Hitelgarancia Alapítvány kezességvállalása fogadható el.
  • Minden esetben szükséges a Hitelgarancia Zrt. vagy Agrár Vállalkozási Hitelgarancia Alapítvány által nyújtott, a hitel tőkeösszegére és 1 éves kamataira kiterjedő 80%-os kezességvállalás.
  • Ingatlan biztosíték - az ügyfél döntésének megfelelően- a beruházás tárgya (ingatlan építés, vásárlás, átalakítás esetén) illetve kiegészítő ingatlan biztosíték lehet.
  • Abban az esetben, amennyiben a beruházás tárgya nem kerül bevonásra a fedezeti körbe, az elvárt fedezettséget első ranghelyű ingatlan jelzálogjognak kell biztosítania
  • Másodhelyi jelzálogjog a beruházás tárgyára akkor jegyezhető be, ha ingatlan vásárlás, építés, átalakítás a hitel célja és a korábbi jogügyletből származó jelzálogjog bejegyzés összege nem haladja meg a biztosíték forgalmi értékének 50%-át.
  • Jelzálogjog csak az ingatlan-nyilvántartásban önálló egységként nyilvántartott egész ingatlanra, illetőleg annak a kötelezett tulajdonában lévő egész tulajdoni illetőségére létesíthető.
  • Nem fogadható el az ingatlan, ha a hitelfelvevő, illetve a zálogkötelezett tulajdonjoga nincs bejegyezve (széljegy nem fogadható el), kivéve, ha a megvásárolni kívánt ingatlan a biztosíték.
  • Nem fogadható el az ingatlan, ha tulajdoni lapján felszámolás, végrehajtás, vagy végelszámolás, bírósági ítéleten alapuló tulajdoni korlátozás, árverés kitűzése, bármilyen zárlat, kisajátítási eljárás megindítása, tulajdoni jog fenntartással történő eladás, perbejegyzés szerepel, vagy visszavásárlási, vagy vételi joggal terhelt.
  • Haszonélvezeti joggal (özvegyi haszonélvezeti joggal) terhelt ingatlan abban az esetben fogadható el, amennyiben a haszonélvező (az özvegyi jog jogosultja) közjegyzői okiratba foglalva lemond haszonélvezeti jogáról, arra az esetre, ha az MFB Rt. érvényesíti a jelzálog jogát.
  • A kölcsönfelvevő által lakott vagy bérbe adott lakásingatlan (kiegészítő biztosítékként) csak közjegyző által hitelesített olyan befogadó nyilatkozat birtokában fogadható el, amelyben a befogadó kötelezi magát arra is, hogy a teljes (kölcsön) adósság visszafizetéséig a befogadó a nyilatkozatát nem vonja vissza.
  • Lakóingatlan elzálogosítása esetén a szerződésben ki kell kötni, hogy a zálogkötelezett az ingatlant kiürítve köteles a zálogjog érvényesítése során a kielégítés céljára rendelkezésre bocsátani.
  • Ingó biztosíték kizárólag a hitelből megvalósuló tárgyi eszköz lehet, kivéve a 100.000 forint egyedi beszerzési érték alatti tárgyi eszközöket és a szoftvert. Az ingó biztosítékra az MFB Rt. elsőhelyi ingó jelzálogjogot jegyez be.
  • Készpénzóvadék: forint vagy deviza (euró, amerikai dollár vagy japán jen ) óvadék lehet.
  • készfizető kezesség: gazdasági társaság hitelfelvétele esetén a társaság többségi befolyással bíró magánszemély tulajdonosainak készfizető kezességvállalása. Bt. esetén a kültag, Kft, KKT, Zrt esetén a többségi tulajdont birtokló tag kezességvállalása elfogadható.

  Folyósítási feltételek

  A kölcsön akkor folyósítható, ha az ügyfél a következő feltételeket teljesítette:
  • A közokiratba foglalt kölcsön és biztosítéki szerződés hatályba lépett,
  • Az ügyfél átadja az ügynöknek a számlavezető bankja(i) nyilatkozatát(nyilatkozatait), amely(ek) szerint az MFB Rt. azonnali beszedési megbízás benyújtására irányuló jogát nyilvántartásba vették és e jog csak az MFB Rt.-vel közös nyilatkozatban szüntethető meg;
  • Az ügyfél számlával, vagy azzal egyenértékű számviteli dokumentummal, valamint számlakivonattal/pénztárbizonylattal igazolja az ügynök előtt azt, hogy a saját erőnek megfelelő összeget a beruházás megvalósításához felhasználta;
  • Az ügyfél a vagyonbiztosítást (ingatlanokra és ingóságokra) megkötötte és azt az MFB Rt.-re engedményezte. Ezt bemutatja az ügynöknek a kölcsönszerződésben foglaltaknak megfelelő biztosítási szerződés (kötvény) egy példányát, valamit az első biztosítási díj megfizetését igazoló bizonylatot;
  • A Hitelgarancia Zrt. vagy az Agrár Vállalkozási Hitelgarancia Alapítvány készfizető kezességvállalása hatályba lépett;
  • A biztosítékként megjelölt ingatlan(ok) tekintetében az MFB Rt. jelzálogjogának bejegyzésére irányuló kérelem beadását az ügyfél (a kérelmet legalább széljegyként tartalmazó) eredeti tulajdoni lap másolat(ok) és a bejegyzésre alkalmas kérelem másolata illetékes földhivatal által érkeztetett példányának átadásával igazolta;
  • A biztosítékként megjelölt ingóságokra az MFB Rt. zálogjogát a Magyar Országos Közjegyzői Kamara által vezetett zálogjogok országos nyilvántartásába bejegyezték;
  • Építési engedélyhez kötött beruházás esetén az ügyfél a fejlesztéshez szükséges jogerős építési engedély egy példányát az ügynöknek átadta;
  • Ingatlan vételét tartalmazó beruházás esetén az ügyfél az érintett ingatlanra kötött ügyvédi ellenjegyzéssel ellátott adásvételi szerződés egy eredeti példányát az ügynöknek bemutatta és ezzel egyidejűleg másolatban átadta.
  A folyósítás az ügyfél által benyújtott számlák, vagy a számvitelről szóló 2000. évi C. törvény 166. § (1) bekezdése szerinti számviteli bizonylatok alapján az áfa visszaigénylési jogosultság figyelembevételével történik.

  Egyéb feltételek

  • ingatlan építés, vásárlás, átalakítás hitelcél esetén legfeljebb a hitelkérelem benyújtását megelőző 6 hónapon belül keletkezett számlák vagy annak megfelelő számviteli bizonylatok számolhatók el saját erőként,
  • ingatlanon végzett beruházás esetén az ingatlanra vonatkozó 30 napnál nem régebbi tulajdoni lappal kell rendelkezni a hitelkérelem befogadásakor,
  • idegen ingatlanon történő tárgyi eszköz aktiválás esetén be kell mutatni az ingatlanra vonatkozó, legalább a hitel futamidejével megegyező időtartamra szóló bérleti szerződést, valamint a bérbeadó beruházáshoz történő hozzájáruló nyilatkozatot.

  Állami támogatás formája

  Kedvezményes kamatozású kölcsön.
  

  Állami támogatás mértéke

  Bármely vállalkozásnak, bármely három pénzügyi év időszakában odaítélt csekély összegű támogatás támogatástartalma nem haladhatja meg a 200 000 eurót, közúti szállítás területén működő vállalkozás esetén a 100 000 eurót. A hitelfelvevőnek előzetesen nyilatkoznia kell arról, hogy a hitelkérelem benyújtásának évében és az azt megelőző két pénzügyi évben mennyi csekély összegű támogatást vett igénybe. Amennyiben a beruházáshoz más állami támogatást is igényel a hitelfelvevő, akkor nyilatkoznia kell annak támogatástartalmáról és a támogatási kategóriájáról. Azonos elszámolható költségek tekintetében a csekély összegű (de minimis) támogatás nem halmozható állami támogatással, ha az ilyen jellegű halmozódás olyan támogatási intenzitást eredményezne, amely túllépi a csoportmentességi rendeletben vagy a Bizottság által elfogadott határozatban az egyes esetek meghatározott körülményeire vonatkozóan rögzített támogatási intenzitást.

  Állami támogatás kategóriája

  Az állami támogatás kategóriája: az Európai Közösséget létrehozó Szerződés 87. cikkének (1) bekezdése szerinti állami támogatásokkal kapcsolatos eljárásról és a regionális támogatási térképről szóló 85/2004. (IV. 19.) Korm. rendelet I. számú melléklete szerint: 'D. Csekély összegű támogatás.' A hitelt kizárólag a Szerződés 87. és 88. cikkének a csekély összegű támogatásokra való alkalmazásáról szóló 1998/2006/EK bizottsági rendelettel (megjelent az Európai Unió Hivatalos Lapjában 2006.12.28-án HL 379 L, ,5. oldal) összhangban lehet nyújtani.

  Támogatástartalom igazolása

  A hitelfelvevőnek előzetesen nyilatkoznia kell arról, hogy az adott évben és az azt megelőző két pénzügyi évben mennyi csekély összegű támogatást vett igénybe. A támogatásról szóló igazolást a kedvezményezettnek a kezességvállalási díj átvállalása és a kedvezményes kamatozású hitel vonatkozásában nyújtott támogatás tartalmáról és a támogatásra vonatkozó kategóriáról az MFB Rt. adja ki. A Hitelgarancia Zrt. és az Agrár Vállalkozási Hitelgarancia Alapítvány által nyújtott támogatás támogatástartalmáról szóló igazolást a Hitelgarancia Zrt. és az Agrár Vállalkozási Hitelgarancia Alapítvány a kezesi szerződéssel együtt küldi meg az ügynöknek.

  Kérelem benyújtása

  A hitelkérelmeket közvetlenül a hitelprogram értékesítésében részt vevő ügynökhöz kell benyújtani. Az ügynökök listáját és elérhetőségét a MFB Rt. honlapján, a www.mfb.hu címen teszi közzé.

  Igénybevételi lehetőség

  A program keretében hitelszerződés megkötésére 2013. december 31-ig kerülhet sor.